기계실 공용배관설비 점검&교체

 

공용부 난방설비 정기점검

 

 
설비노후화 가속
공동주택 건축 년차가 15년 이상의 노후 단지가 매년 증가함에 따라 필연적으로 해당 단지의 노후 설비에 대한 에너지진단 및 설비 개보수 필요성 대두
 

 
설비고장방치
기계실 설비 고장에 따른 관리 인력이 인지하지 못하거나 방치되어, 이로 인한 사용자 설비의 부차적인 고장유발, 공급 사업자측의 펌프동력비용 상승, 지역난방수 회수, 온도 상승 등의 문제를 유발
 
 

한국난방관리, 공용부 난방설비 점검 Process

안정적인 난방설비 운용 관리와 개선방안을 통해 난방비 절감과 아울러 입주민에게 최고 품질의 난방을 제공하기 위한 기계실 난방 공용설비에 대한 점검서비스 제공

 

 
 
 

기계실 난방 장애 발생 사례

 

 
  • 평소 급탕민원이 많은 편이며, 새벽시간대 찬물을 많이 드레인 시켜야 정상 급탕 사용이 가능
  • 낮시간대에는 정상인데, 저녁시간대에는 난방 및 급탕온도 저하
  • 기계실 내부 스팀 발생, 고층부 난방불량으로 민원 발생, 난방배관의 압력이 과도하게 상승, PDCV에서 진동 및 소음발생
  • 급탕공급온도 변화가 심하여 세대 민원 발생, 급탕공급압력이 1~2분 주기로 변화하면서 공급온도도 변화, 급탕 공급온도가 과도하게 상승
  • 주간 및 새벽시간대에 난방 공급온도가 과도하게 상승
  • 특정 열교환기만 2차 측 난방공급온도가 저하, 중온수 누수 흔적은 없는데, 기계실 외벽 온도가 50℃까지 상승
  • 다수 동 중에 1개 동에서 전년부터 지속적인 난방민원 발생
  • 평소 상층부 난방불량으로 민원이 많은 편인데, 외기온도가 많이 변할 경우 민원 다수 증가
 
 

난방공용설비 개보수

팽창탱크보수
 

 
 
 
팽창탱크 신규
 

 
 
 
난방공용설비 개보수
 

 
 

"당신의 마음까지 따뜻하게 해드립니다."